Zelfbeheer wordt te veel? Wij nemen het over.
Veel VvE's beginnen met zelfbeheer. Dat werkt, tot de penningmeester verhuist, de voorzitter geen tijd meer heeft of het groot onderhoud eraan komt.
Wanneer is het tijd voor een beheerder?
- Het bestuur bestaat uit één of twee mensen die alles doen.
- Niemand wil de penningmeester opvolgen.
- De ALV wordt uitgesteld of overgeslagen.
- Er is geen actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
- Er komt groot onderhoud aan en niemand weet hoe dat aan te pakken.
- Eigenaars beginnen te mopperen over de gang van zaken.
Herkent u twee of meer punten? Dan is het verstandig om het beheer (deels) uit te besteden, voordat er echt iets misgaat.
U houdt de regie
Een beheerder neemt het werk over, niet de zeggenschap. Het bestuur blijft het bestuur, en de ALV blijft beslissen. Het verschil: de voorbereiding, de administratie en de uitvoering liggen bij ons. Het bestuur keurt de betalingen goed en houdt zo altijd de controle over het geld.
Hoe we beginnen
Bij zelfbeheer is de administratie vaak verspreid: een map bij de voorzitter, een spreadsheet bij de penningmeester, mails in iemands inbox. Geen probleem. We verzamelen alles, zetten het in ons portaal en maken een frisse start: een actuele ledenlijst, een begroting en zo nodig een plan voor het MJOP.
Voor kleine VvE's is het pakket Essentieel vaak genoeg: wij doen de ALV, de administratie en de financiën, het bestuur regelt zelf het kleine onderhoud. U kunt altijd later uitbreiden naar Volledig ontzorgd.
Lees ook: zelfbeheer of een VvE-beheerder: een eerlijke vergelijking.
Liever even bellen?
Laat uw nummer achter. Rick of Lukas belt u binnen 1 tot 3 werkdagen terug. Voor een vraag, een kennismaking of een eerlijk advies. Vrijblijvend.
