Rick Metselaar

De M van MX

Rick Metselaar richtte MX VvE Beheer op samen met Lukas Xu. Bij MX is Rick verantwoordelijk voor alles wat met het gebouw te maken heeft: onderhoud, offertes, aannemers en het meerjarenonderhoudsplan.

Ruim 20 jaar in gebouwonderhoud

Rick heeft ruim 20 jaar ervaring in onderhoud, en hij kent het vak van twee kanten. Hij werkte zowel aan de kant van de opdrachtgever als bij uitvoerende bedrijven. Daardoor ziet hij snel of een offerte klopt, of een planning haalbaar is en welk onderhoud echt nodig is.

Waar Rick in thuis is

• Meerjarenonderhoudsplannen (MJOP). Ervaring met meer dan 100 MJOP's. Rick weet wat erin hoort en of de reservering voor het onderhoud klopt.
• NEN 2767. De landelijke methode om de staat van een gebouw vast te leggen. Een goede conditiemeting is de basis onder een betrouwbaar MJOP.
• Resultaat Gericht Samenwerken (RGS). Afspraken met aannemers op het resultaat, niet alleen op de prijs.
• Alle facetten van gebouwonderhoud. Van dak en gevel tot kozijnen en installaties.

Opleiding

Rick studeerde HBO Bouwkunde en vulde dat aan met vakgerichte trainingen en opleidingen.

Wat Rick voor uw VvE doet

Kiest uw VvE voor het pakket Volledig ontzorgd, dan is Rick uw aanspreekpunt voor het technisch beheer. Hij plant het onderhoud, vraagt offertes op en beoordeelt ze, en houdt het MJOP actueel. Ook bij het pakket Essentieel kan het bestuur met hem sparren over technische vragen.

Wilt u weten hoe een MJOP en het reservefonds samenhangen? Lees dan reservefonds en MJOP uitgelegd.